Коммерческая недвижимость / ПСН (Помещение Свободного Назначения) / Продажа ПСН (Помещение Свободного Назначения), Россия, Москва, Москва, Новоданиловская, 4 200 000 000
- Тип сделки
- Продажа
- Тип контракта
- Продажа объекта
- Тип
- Продажа ПСН (Помещение Свободного Назначения)
- Система налогообложения
- УСН
- Кол.во комнат
- 16
- Этаж
- 1
- Этажность
- 20
- Вход в объект
- Отдельный с улицы
- Парковка
- Подземная
- Тип парковки
- В здании
- Отделка
- Офисная
- Витринные окна
- да
- Количество мокрых точек
- нет
- Адрес
- г Москва, Новоданиловская наб, д 10
- Страна
- Россия
- Регион
- Москва
- Город
- Москва
- Метро
- Тульская
- Район
- Донской
- Улица
- Новоданиловская
- Номер дома
- 10
- Номер ИФНС
- 7726
- Административный округ
- Южный
Описание
ЛОТ 5658 Вашему вниманию предлагается Продажа помещения свободного назначения
Предложение о продаже бизнес-центра «Даниловский Форт»
общей площадью 27 564 м² включая 22 216 м² наземной площади 238 м/м на подземной автостоянке.
Помещения предлагаются к продаже с выполненной отделкой.
Площади комплекса «Даниловский Форт» полностью сданы в долгосрочную аренду до конца 2024 года. Чистый операционный доход в 2023 году с учетом действующих договоров составит 425 млн рублей. Ставка капитализации Объекта — 10,1%
К продаже предлагаются 100% акций компании, владеющей Объектом.
Земельный участок единый, кадастровый номер 77:05:0001020:76, площадь 8 197 м2 принадлежит собственникам здания на основании долгосрочного договора аренды земли от 22.08.1996 до 30.12.2054 со множественностью лиц на стороне арендатора.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Высота потолков 1 этаж: 5,5 м в чистоте Последующие: 3,0 м в чистоте Полы Фальшполы / Допустимая нагрузка на перекрытия: 400 кг/кв. м
Лифты Корпус 1: 4 шт. лифта Schindler / грузоподъемностью 1 350 кг и скоростью 1,74 м/сек. Корпус 2: 3 шт. лифта Schindler / грузоподъемностью 1 000 кг и скоростью 1,6 м/сек.
Пожарная безопасность — Сплинкерная система пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод — Система охранно-пожарной сигнализации — Система оповещения о пожаре — Система дымоудаления Охрана — Охранная сигнализация с центральным пунктом управления — Централизованная круглосуточная охрана — Система охранного видеонаблюдения — Система контроля доступа Система вентиляции и кондиционирования воздуха Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Паркинг Полуавтоматический производства Wöhr Auto Parksysteme, Германия
Планировки
На первом этаже бизнес-центра расположена столовая на 300 посадочных мест, кофейня, фитнес-центр. На втором этаже корпуса 1 обустроен конференц-зал, общей площадью 250 м², переговорные комнаты.
Типовой этаж 3–8, 13-й этажи 1069,7 м2
Типовой этаж 9–12 этажи 1097,2 м2
Высота типового этажа «в чистоте» – 3 метра Шаг колонн — 6х5,6 На всех этажах оборудованы: — кофе-поинт — переговорные — кабинеты руководителей — серверные
На карте
Похожие предложения
Продажа ПСН (Помещение Свободного Назначения)
Лот 143 Продаётся часть административного здания,общей площадью 1727.7 кв.м ( 1 этаж и антресоль) + Бонус (складская часть 260кв.м) Состояние...
Продажа ПСН (Помещение Свободного Назначения)
Помещение располагается на первом этаже здания на Ленинском проспекте в 10 метрах от одноименной станции метро. Сверхинтенсивный трафик...
Продажа ПСН (Помещение Свободного Назначения)
Лот 167 На продажу предлагается действующий арендный бизнес. Помещения располагаются на цокольном и 1-ом этажах отдельно стоящего здания , земля...
Продажа ПСН (Помещение Свободного Назначения)
Предлагается помещение свободного назначения на первом этаже сталинского жилого дома, фактически 90 м2, зальная планировка, можно использовать,...
Продажа ПСН (Помещение Свободного Назначения)
ЛОТ 520. Продается особняк на первой линии Новокузнецкой улицы , 572 м2, 2 этажа, территория 7 соток., Выкуплен у города. Обременений нет. Цена...