Коммерческая недвижимость / ПСН (Помещение Свободного Назначения) / Аренда ПСН (Помещение Свободного Назначения), Россия, Москва, Москва, Земляной Вал, 48 000

Описание

ЛОТ 4579 Вашему вниманию предлагается Аренда ПСН ( Помещение свободного Назначения) КАФЕ/РЕСТОРАН 450 кв.м  в Бизнес Центре "Ситидел" Класса А - один из крупнейших функционирующих БЦ на 1-ой линии Садового кольца, в 4 минутах от станции метро Курская.  Помещение 450 кв.м  на 1 этаже, количество посадочный мест текущего арендатора 280 -  (столовая). Отдельный вход и вывеска с 1-ой линии Садового кольца,  отличная видимость! Отдельный вход из Лобби Делового центра. Отдельный вход для персонала. Отдельный въезд в зону погрузки/разгрузки ( может заехать грузовик среднего размера, ворота 3,5 * 2,9м, длина от ворот 7,5 м, высота 5 м. Гидравлический подъемный стол до 2 тонн. Открытый огонь ( факельный выброс). Вентиляция в посадочной зоне: Приток 6800м3/4, Вытяжка 5300м3/4. Технологическая вентиляция: Приток 4900м3/4, Вытяжка 5900м3/4. Электричество 110 кВт. ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ЛЕТНЕЙ ТЕРАССЫ - 100 кв.м ( 25*4). Количество сотрудников в БЦ  "Ситидел" 5000 человек, количество посетителей в день 1000 человек. На территории ДЦ Ситидел расположена Федеральная налоговая служба, количество посетителей 2000-3000 человек в день.  В окружении находятся ТРК Атриум, Курский вокзал, офисные здания, отели, учебные учреждения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Арендная ставка с НДС  1 800 000 руб. + % от товарооборота. ИФНС № 09. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.