Коммерческая недвижимость / Коммерческая земля / Коммерческая земля на продажу, Россия, Московская область, деревня Немцово, 70 000 000

Выбрать тип недвижимости

Уточнить местоположение

Выбрать метро

Дополнительные параметры поиска

Цена от

до

Площадь от

до

Главная / Коммерческая недвижимость / Коммерческая земля / Коммерческая земля на продажу

Лот: 6047

Цена

70 000 000 руб.

Площадь

- / - / -

Комнат

Этаж

1 / 1

Информация

KIKOWN realty
+8 (495) 118 29 68
info@kikown.ru

Заявка

Добавить в Избранное

Тип сделки: Продажа
Тип контракта: Продажа объекта
Тип: Коммерческая земля на продажу
Тип планировки: Открытая
Статус участка: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Кол.во комнат: 1
Этаж: 1
Этажность: 1
Площадь участка: 182
Срок предоплаты, месяцев: Без залога
Парковка: Наземная
Тип парковки: На улице
Отделка: Без отделки
Адрес: Московская обл, г Домодедово, деревня Немцово
Страна: Россия
Регион: Московская область
Город: деревня Немцово
Номер ИФНС: 5009

Описание

ЛОТ 6047 Вашему вниманию предлагается Продажа Коммерческой земли.

МО Домодедовский район д.Немцово направление в Москву, в 200 метрах от ПВП. на М4.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 18200 кв.м,
Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Подъездные пути: Асфальт Коммуникации: нет.

ТРАФИК:

По данным РосДорНии на участке км 74 (3км от ПВП) среднесуточная интенсивность движения составляет:
- легковые автомобили- 23469 авт/сутки;
- грузовые до 5 тн- 10855 авт/сутки;
- грузовые свыше 20 тн- 3515 авт/сутки;
- неопознанные -
3050 авт/сутки.
Пропускная способность на ПВП км 71 - 140 авт/час.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Налоговое облажение УСН, Продажа по ДКП от физ лица.
Есть преддоговор на 25 лет с Вкусно и Точка, на 10 лет с Магнитом.
Стоимость 70млн. руб половина участка 0,9 ГА-37млн.

Всю вспомогательную информацию ГПЗУ, ТУ, договор с Автодором, с удовольствием вышлю в месенджеры после диалога.