Коммерческая недвижимость / Здание/Особняк / Продажа Здание/Особняк, Россия, Москва, Москва, Большая Полянка, 1 350 000 000

Описание

ЛОТ  6308 Вашему вниманию предлагается Продажа Здания , Особняка в историческом центре Москвы с Видом на Кремль 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Площадь 2554,4 кв.м Этаж: 3х этажное + подземный паркинг   Планировка: смешанная

 Высота потолков от 3до 12 метров  с отделкой, все коммуникации, безопасность 24/7.Свой Подземный Паркинг

 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 

Продажа: (1 350 000 ₽) (15 000 000 $)

Паркинг: в наличии 8-10 м.м.

ИСТОРИЯ ЗДАНИЯ

1740 г Участок (угол Якиманской наб. и ул. Большая Полянка) принадлежал коллежскому асессору И.И. Сахарову. На тот период застройка участка была архаичной - в центре располагались хоромы на каменном фундаменте, а по границе участок был зафиксирован хозяйственными деревянными постройками. 1773 г. К этому времени композиция застройки была сформирована в том виде, в котором мы видим ее сегодня. Хоромы были разобраны, деревянные постройки демонтированы, а вместо них построен каменный двухэтажный главный дом, расположенный углом на пересечении Серпуховской и Калужской улиц (современные - Большая Полянка и Якиманская наб.). 1792 г. Новый владелец усадьбы, полковой секретарь лейб-гвардии конного полка, композитор и скрипач А.Н. Титов, перестраивает главный дом в связи с расширением территории участка в результате присоединения соседнего владения, принадлежащего купцу П.К Мусину. Расширенная территория владения приобретает более респектабельный характер, свойственный московским городским усадьбам времени высокого классицизма.1800-1840 гг. Хозяевами здания были купцы братья Григорий и Спиридон Степановы-Рыловы, со временем они перепродали его купцу Григорию Ивановичу Котову.1812 г. Во время пожара Москвы композиция застройки пострадала, сгорели все деревянные постройки, каменные требовали ремонта. После восстановления усадьба утратила первоначальную живописность, обретя более рациональные черты, свойственные ампирным строениям. 1820-1830 гг.В конце этих годов в домовладении начинает развиваться доходная функция, что привело к периметральной композиции застройки.1857-1895 гг. Хозяевами особняка были московские купцы Сергей и Андрей Ленивовы. Особняком владел московский купец А.Х. Хаймович, имевший здесь жестяное дело. Проживали Г.Л. Розенберг и академик В.Ф. Миллер (этнограф, языковед и археолог). 1900-1910 гг. Здание функционировало как доходная недвижимость, а собственниками его были доктор медицины Н.В. Зак и мещанка С.Э. Левин.История этого дома связана с располагавшейся здесь некоторое время первой российской женской академией, созданной Екатериной Романовной Воронцовой-Дашковой 1914 г. В здании располагались на первом этаже: парикмахерская, мастерская, мясная лавка, булочная Филиппова, аптека, чайная лавка, прачечная, кондитерский и колбасный магазины, молочная лавка, магазин белья. Второй и третий этажи были заняты реальным училищем Николая Матвеевича Урвачева и доходными квартирами.1970 г.В конце 1970-х гг. в здании располагалась распивочная, известная своим «теплым портвейном». В начале 90-х она уступила место одной из лучших в Москве Чебуречных