Коммерческая недвижимость / ПСН (Помещение Свободного Назначения) / Аренда ПСН (Помещение Свободного Назначения), Россия, Московская область, Москва, Ленинградское, 13 560

Описание

ЛОТ 4684 Вашему вниманию предлагается Аренда ПСН ( Помещение Сободного Назначения) расположенное на 1-ой линии Ленинградского шоссе, на стороне в Москву.  Отдельно стоящее капитальное здание 840 кв.м, в 25 метрах от шоссе, с прилегающей территорией до 0,5 га. Состоит из смежных строений 530м2 и 310м2. С шоссе 2 законных заезда/ выезда к зданию. Полоса разгона вдоль всего участка. Ранее был официальный дилер «Renault Trucks ». Подходит также для легкового автоцентра, центра спецтехники, для магазина (продукты или стройматериалы, мебель) либо автоцентр с сервисной зоной, складом запчастей и шоурумом/ офисом продаж. Рекламная вывеска (бесплатно для Вас) видна с шоссе. В здании 4 ворот по 4 метра в высоту. Высота потолков 6 метров. Все новое: электроэнергия 190 квт, центральное отопление и водоснабжение, туалет/септик, вентиляция, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Новый ремонт и вся инженерка. Полы новые бетон М-350 толщиной 30 см, антипылевые с топпингом (М-500) под складской погрузчик (3т на см2). Внешняя отделка будет выполнена по стандартам арендатора. С обеих сторон от здания есть эстакады через Ленинградку: то есть клиенты могут заехать как со стороны "в Москву", так и со стороны "из Москвы".  УСН. Арендная ставка с учетом обслуживаня строения «под ключ», с отоплением и прилегающей территорией 500 м2 (полированный бетон М-350/ топпинг М-500). ИФНС №43. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.