Коммерческая недвижимость / Здание/Особняк / Аренда Здание/Особняк, Россия, Москва, Москва, Нижний Сусальный, 45 000

Описание

ЛОТ 6138  Вашему вниманию предлагается Аренда Здания  на территории АРМА

архитектура газгольдеров в стиле true loft (год постройки 1865, год реконструкции 2013).

До станции метро:  Курская 7 минут пешком

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Площадь: 5130 кв.м Этаж: -1, 1, 2,3,4,5,6 этаж    Планировка: смешанная   Высота потолков: чистая высота 3,3 метра

Отделка:   Во всех помещениях выполнена качественная офисная отделка в единой стилистической гамме ;  Готовность: готов к въезду  ; 

Вентиляция /Кондиционирование:  Здание оборудовано современными инженерными системами, включая центральную систему кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.  Лифты: Три собственных лифта марки Schindler, два пассажирских грузоподъемностью 1000 кг (13 чел) и один грузопассажирский на 1600 кг (21 чел) с возможностью поэтажного программирования.   Коммуникации:  Действующая структурированная кабельная сеть (СКС) с разводкой по рабочим местам,Наличие отдельной технологической вытяжки и существенных электрических мощностей, что позволяет разместить на -1 этаже здания собственную столовую и другие высокотехнологичные объекты Арендатора

Режим работы:  круглосуточно , Безопасность:  Собственная отдельная входная группа с зоной центральной рецепции, оборудованная турникетами со СКУД 24/7, система видеонаблюдения,Закрытый контур безопасности с возможностью размещения в здании собственного ЧОПа Арендатора

Парковка: на улице    Пожарная безопасность: спринклерная система

Возможность размещения логотипа Компании-Арендатора над центральным входом в здание, а также разработка собственной системы навигации в корпоративном стиле внутри строения.

Преимущества Бизнес-квартала АРМА:

1. Бизнес-квартал АРМА состоит из более чем десятка основных строений общей площадью свыше 100 000 кв.м., что предоставляет резидентам квартала широчайшие возможности по аренде помещений практически под любые функциональные потребности бизнеса.
2. Два отдельных выхода из станции метро Курская и МЦД 2/МЦД 4 непосредственно на территорию Бизнес-квартала АРМА.
150 метров до входа в стр. 16.
3. Уникальная транспортная доступность три въезда на территорию квартала, как со стороны Садового Кольца, так и со стороны набережной реки Яузы.
4. Обширная наземная парковка для резидентов квартала с доступом 24/7, в том числе возможность почасовой тарификации для гостей.
5. Развитая внутренняя инфраструктура Бизнес-квартала более 20 разнообразных точек питания от корпоративной столовой и многочисленных кофеен до ресторанов и барных концепций, а также нотариальная контора, салоны красоты, цветочные бутики, мини-маркеты, автомойка с детейлингом и пр.

!Свободно с 01.06.2024

 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Юридический Адрес: да  Налоговое обложение: Общее (НДС  ) включен в стоимость аренды

В стоимость включено:  Аренда,Эксплуатация . Дополнительно оплачивается:  интерент,коммуналка

Метраж: 

5130 м²

Стоимость за месяц:  19 237 500 руб.

Ставка за кв.м в год: 45 000 руб.